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深圳专业地产开发前期调研



深圳做地产开发前期调研好的公司是哪家?——首选上书房信息咨询

地产开发调研是上书房信息咨询核心业务,十多年以来,成功服务100家地产企业,累计完成地产开发调研总面积逾210,00万亩(约140,000,000平方米),涉及商业地产、高档写字楼、住宅楼、产业园区、特色小镇、商业综合体等多种地产形态,赢得广大客户的高度信任,受到业界的一致。

【专业、丰富的研究能力】
经过数十年的研究发展,上书房信息咨询聚集了一批以社会学、统计学、传播学、市场营销学、管理学、经济学等专业为主的高端专家人才,组建一支数十人的专业咨询团队,其中部分成员从事地产调研过十年,有丰富的从业经验。

【丰富调研手段】
上书房信息咨询拥有一整套完整的地产调查和研究体系,结合定量和定性的研究方法,运用于深圳、广州、昆明、长春、东莞、桂林等一二线城市的多种地产形态,获取专业信息,为客户调整开发方案提供科学、强大的数据支撑。

部分经典调研咨询案例(确保客户机密,隐去部分客户全称,详情可电询)
【感谢客户为我们代言】

【委托单位】深圳xxxx管理有限公司
【调研对象】商场内既有消费者、项目周边5公里内社区居民、所有商场商户
【调研内容】(1)了解既有消费者对XXX广场各项目服务满意度;在XXX广场日常购物习惯进行分析;对XXX广场服务的期待与需求;(2)了解周边社区居民的日常购物行为与习惯;对XXX广场度与认知度;对购物中心/商场的期待与需求;
【调研方法】拦截访问、面访
【样本数量】既有消费者2003份;周边居民1000份;商户188份

【委托单位】北京xxxx物业管理服务有限公司深圳分公司
【调研对象】周边居民、上班族
【调研内容】住宅市场调研(含住宅总户数、主力户型、售价/租金区间、物业管理模式、标准层高、梯户比、停车位等);消费者问卷调查、商场购物消费习惯及需求研究、餐饮消费习惯及需求研究、休闲娱乐消费习惯及需求研究、对商圈未来发展期望;
【调研方法】拦截访问
【样本数量】1000个有效样本

【委托单位】桂林市xxxx有限公司
【调研对象】项目周边居民、上班族(含工人)、大学生
【调研内容】消费者日常消费习惯(含购物、餐饮、休闲娱乐)、健康养生需求调研、儿童消费需求调研、项目及区域认知度测试;
【调研方法】拦截访问
【样本数量】2000个有效样本

【委托单位】深圳xxxx企业管理有限公司
【调研对象】桂林市竞争对手周边消费者、国内来桂林旅游消费者、国外来桂林旅游消费者、桂林市竞争商业地产信息调研
【调研内容】项目周边商圈基本人口商业信息调研;竞争项目租金、售金;桂林本地消费者的消费习惯;桂林本地消费者的消费水平;桂林本地消费者对新概念商业项目的态度;国内/国外来桂林旅游消费者的消费习惯;国内/国外来桂林旅游消费者消费者的消费水平;国内/国外来桂林旅游消费者对新概念商业项目的态度;
【调研方法】(1)人口普查:文案研究;(2)商铺租金调查:实地调研(3)消费者问卷调查:街头拦截访问;
【样本数量】1500个有效样本

【委托单位】深圳xxxx企业管理有限公司
【调研对象】常住昆明市的18岁、高中以上居民,个人月收入或家庭月收入在4,000元以上
【调研内容】人口普查;商铺租金调查;消费者问卷调查:消费者购物、餐饮、休闲娱乐消费习惯及项目商业概念测试;
【调研方法】人口普查:文案研究;商铺租金调查:实地调研;消费者问卷调查:街头拦截访问
【样本数量】822个有效样本

【委托单位】深圳xxxx企业管理有限公司
【调研对象】周边居民、地铁乘客、高铁商旅人群
【调研内容】购物消费习惯、餐饮消费习惯、休闲娱乐消费习惯、项目地块测试
【调研方法】拦截访问
【样本数量】1000个有效样本

【委托客户】***家居用品(深圳)有限公司
【调研目的】商圈门店选址研究
【调研对象】(1)深圳市6个购物中心商圈(2) 广州市6个购物中心商圈
【调研内容】(1) 商圈的搜集与选定;(2) 对商圈本身进行分析:包括经营时间、经营面积、经营特色、功能分区及具体商家种类、辐射商圈、目标人群及档次及租金范围;(3)了解商圈周边环境情况:包括所在区域经济环境、社区环境、商业环境、交通环境、人流量监测及竞争环境;(4) 了解商圈地址可获得性(5) 终对商圈进行综合评估,确定优选址;
【调研方法】文案研究+实地走访
【调研地点】深圳市、广州市

【委托客户】***咖啡公司
【调研目的】咖啡店选址
【调研内容】(1)宏观环境研究(包括政策、经济、人口、周边社区、交通、商业等环境分析)(2)竞争对手调研(竞争对手数量、分布、特色、产品、价格等)(3)人流量监测
(4)消费者问卷调查
【调研方法】文案研究+实地走访+消费者调查
【调研地点】深圳市、广州市
【调研消费者样本量】有效问卷500份
……
因篇幅限制及与客户签订的保密协议,详情请联系我们,谢谢!
【联系方式】
柯女士  | 0755-86572826 | Q
何先生  | 0755-26620090 | Q
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【深圳】深圳南山西丽新围旺棠工业区顺平楼5F
【成都】高新区天府软件园D区5号楼
【北京】北京市朝阳区安定门外大街1号11层

公司简介
上书房信息咨询是一家集市场调研、行业研究、三方独立调研、/公众咨询、项目可行性研究等于一体的综合研究咨询机构。由业界资深专家和学术界优秀师资创建,多年来,经过研究团队不断的积累与创新,已累计为500余家各类客户提供了专业研究咨询服务,赢得了广大客户的认可和支持,并构建了包括相关部门、主流科研院所、行业协会、自有调查网络等在内的立体式全方位调研渠道,以及科学、系统、专业的调研体系。总部位于深圳,并在香港、成都、昆明、长沙和武汉设立有分支机构或办事处。
    上书房信息咨询以诚信为本、以专业立身、以速度闻诸于业界、以务实通达于客户。拥有强大的专家研究阵容,强有力的专业执行队伍,有着得天独厚的学术资源背景,以及丰富的调研专业经验。通过科学系统的策划;精准的执行;专业的数据分析;完善的报告研究,辅助客户准确地把握市场需求、舆论导向,识别和确定问题及机会,避免决策风险,并为客户制订正确发展战略提供依据,使客户在激烈的竞争中获得良好的生存环境和持续发展动力。

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